Ya es oficial: El USCIS aumentará el importe mínimo de inversión del EB-5 a 900.000 dólares
USCIS publicó el 24 de julio de 2019, las nuevas regulaciones EB-5, que aumentarán la cantidad de inversión mínima requerida a $900,000, a partir del 21 de noviembre de 2019. Para poder calificar en base al monto de inversión actual de $500,000, la inversión debe ser realizada y la petición I-526 debe ser presentada antes del 21 de noviembre de 2019.
Por lo tanto, es extremadamente importante para aquellos futuros inversionistas EB-5, que quieren calificar para obtener la tarjeta verde EB-5 basada en una inversión de $500,000, actuar rápidamente, ya que normalmente toma semanas, a veces incluso meses, para liberar los fondos para hacer la inversión y reunir la documentación necesaria para presentar la petición I-526. También hay que tener en cuenta que el USCIS ha endurecido sus requisitos de presentación, lo que significa que las denominadas presentaciones de "marcadores de posición" con documentación mínima que se presentan sólo para superar el plazo pueden ser denegadas por el USCIS sin dar ninguna oportunidad de presentar pruebas adicionales. Por lo tanto, la petición I-526 debe presentarse, desde el principio, con la documentación adecuada de la fuente legal de los fondos del inversor EB-5 y con la documentación, por parte del centro regional, de cómo el proyecto también cumple con los requisitos de creación de empleo, de que los fondos de inversión estén debidamente desplegados y en riesgo, y de que el proyecto esté en una zona de alto desempleo que cumpla con los requisitos, entre otros requisitos.
Es importante señalar que habrá una tremenda prisa de última hora por parte de aquellos inversores que llevan tiempo considerando la posibilidad de inmigrar en el marco del programa EB-5, pero que ahora se ven repentinamente impulsados a actuar al ver que se les escapa la oportunidad de calificar sobre la base de una inversión de 500.000 dólares. Solo habrá un número limitado de cupos disponibles en proyectos de buena calidad en los últimos 120 días previos al 21 de noviembre de 2019, ya que los centros regionales establecidos sacarán al mercado solo sus proyectos que estén en las últimas etapas de preparación con el antiguo monto de inversión de $500,000, mientras que retendrán los proyectos más nuevos para ofrecerlos con el nuevo monto de inversión de $900,000 por temor a no poder llenar el proyecto con la totalidad de los inversionistas, ya que puede ser costoso volver a redactar los documentos de oferta para ofrecer el mismo proyecto con un nuevo monto de inversión. Por otra parte, algunos centros regionales podrían acelerar la oferta de proyectos que se encuentran en fase de planificación por temor a que la ubicación del proyecto no pueda acogerse al nuevo importe de inversión inferior de 900.000 dólares, sino que sólo pueda acogerse al importe de inversión superior de 1,8 millones de dólares para zonas económicamente sanas. Más adelante explicaré esta idea.
La nueva normativa endurecerá la definición de las zonas que pueden considerarse zonas de empleo específicas con alto nivel de desempleo ("TEA"). La importancia de esto es que, según la normativa actual, muchas zonas económicamente sanas y deseables pueden optar a la cantidad de inversión más baja de 500.000 dólares por ser adyacentes a zonas menos deseables y con alto nivel de desempleo, en lugar de tener que optar a la cantidad de inversión actual de 1 millón de dólares para las zonas económicamente sanas. Con la nueva normativa, muchas menos zonas económicamente deseables podrán acogerse al importe de inversión más bajo de 900.000 dólares y, en cambio, sólo podrán optar a él si invierten 1,8 millones de dólares, que es el nuevo importe de inversión requerido para las zonas económicamente sanas. Como resultado, muchas áreas que solían calificar como TEAs con la cantidad de inversión más baja de $500,000 no calificarán para la nueva cantidad de inversión más baja de $900,000. El USCIS ha garantizado que este será el resultado, tanto por el endurecimiento de los reglamentos que definen los requisitos para la designación de una TEA como por la asignación de la autoridad para designar qué áreas califican como TEA. En el pasado, los gobiernos estatales tenían la autoridad para hacer tales determinaciones, y a menudo encontraban la manera de designar las TEAs, en beneficio de los promotores e inversores, en el interés de promover la inversión en su estado.
La conclusión es que, si usted está interesado en inmigrar a los Estados Unidos bajo el programa EB-5 y puede liberar el capital para hacerlo, ¡ahora es el momento de hacerlo!