Greencard für Investoren EB-5
Mit einer Investition von $800.000 in ein Projekt unter einem sog. „Regionalzentrum“ können sich Investoren für eine Greencard in den USA qualifizieren
Das EB-5 „Regionalzentrum" Greencard Programm ermöglicht ausländischen Investoren in die USA einzuwandern, ohne ein Unternehmen zu leiten oder sich durch Arbeit bei einem Arbeitgeber für die Greencard zu qualifizieren. Dieser Einwanderungsweg erlaubt dem Investor im Bundesstaat seiner Wahl zu leben, zu unternehmen, zu arbeiten, oder in den Ruhestand zu treten.
Die Anwaltskanzlei Anthony Olson, P.A. hat bereits zahlreiche EB-5-Anträge für Investorenvisa im Namen von Investoren bearbeitet, die sich durch eine Investition von 800.000 US-Dollar in ein „Regional Center“-Projekt für die Green Card qualifiziert haben.
Was ist ein „Regional Center“?
Ein sogenanntes „Regional Center“ ist eine juristische Person, Organisation oder eine kommunale oder staatliche Behörde, die von der USCIS (U.S. Citizenship and Immigration Services) als solche ausgewiesen wurde und es ausländischen Staatsangehörigen ermöglicht, sich durch ihre Investition in das Zentrum für eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis zu qualifizieren.
Regionale Zentren konzentrieren sich auf bestimmte geografische Gebiete innerhalb der Vereinigten Staaten, in denen sie das Wirtschaftswachstum durch höhere Exportumsätze, verbesserte regionale Produktivität, Schaffung neuer Arbeitsplätze und höhere inländische Kapitalinvestitionen fördern wollen.
Betrieb und Verpflichtungen eines Regionalzentrums
Ein Regionalzentrum gründet Kommanditgesellschaften, die jeweils eigene Geschäftstätigkeiten ausüben, und verwaltet die Geschäfte der Kommanditgesellschaften als Komplementär. Ausländische Investoren, die eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis für die USA erhalten möchten, können durch eine Investition von 800.000 US-Dollar in ein Projekt Kommanditisten werden.
Das Zentrum muss nachweisen, dass das neue Handelsunternehmen bestimmte Geschäftstätigkeiten durchgeführt hat, die zur Schaffung von 10 oder mehr Arbeitsplätzen pro Investor geführt haben. Das neue Handelsunternehmen muss keine Arbeitnehmer einstellen, sondern anhand von Berechnungen eines Wirtschaftswissenschaftlers nachweisen, wie die Geschäftstätigkeiten indirekt zur Schaffung von mehr als 10 Arbeitsplätzen pro Investor in der lokalen Wirtschaft geführt haben.
Verpflichtungen des Investors
Der Investor, der ein EB-5-Visum beantragt, muss nachweisen, dass er/sie Gelder investiert hat, die auf legitime Weise erworben wurden, z. B. durch Beschäftigung, Unternehmensbesitz, Investitionen, Erbschaft oder Schenkung. USCIS erwartet in der Regel, dass der Investor die Steuererklärungen der letzten sieben Jahre aus seinem Heimatland oder dem Land seines derzeitigen Wohnsitzes vorlegt und klar dokumentiert, wie die Investitionsmittel erworben wurden.
Beispielprojekte und -aktivitäten verschiedener Regionalzentren
Die Regionalzentren in den USA konzentrieren sich auf verschiedene Aktivitäten zur Förderung des Wirtschaftswachstums. Je nach Projektaktivitäten, Methodik zur Schaffung von Arbeitsplätzen und Dauer des Betriebs der jeweiligen Regionalzentren weisen verschiedene Programme unterschiedliche Erfolgsquoten bei der Erteilung von Green Cards auf.
Im Folgenden finden Sie einige Beispiele für frühere Geschäftsaktivitäten von Regionalzentren:
- Bereitstellung von Darlehen für Bauträger von Gewerbe- und Wohnimmobilien für die Entwicklung von Hotels, Bürogebäuden, Lagerhäusern und Wohnsiedlungen;
- Bereitstellung von Darlehen für große Unterhaltungsunternehmen für die Produktion von Filmen und Fernsehprogrammen;
- Bereitstellung von Darlehen für Bauträger für den Bau und die Vermietung von medizinischen Einrichtungen für eine medizinische Fakultät;
- Entwicklung und Produktion von Industrieanlagen;
- Entwicklung und Betrieb von Produktionsanlagen für Ethanol in Kraftstoffqualität;
- Entwicklung von Einrichtungen für betreutes Wohnen; und
- viele andere Arten von kommerziellen Aktivitäten.
Bearbeitung des I-526E-Antrags
Sobald Anthony Olson, P.A., die Bestätigung erhält, dass der Investor-Kunde die 800.000-Dollar-Investition in das ausgewählte Regionalzentrum-Projekt getätigt hat, wird der Antrag auf Einwanderung von Ausländern, die Unternehmer sind, auch I-526E-Antrag genannt, vorbereitet und bei der USCIS (US-Einwanderungsbehörde) eingereicht. Das Regionalzentrum ist dafür verantwortlich, dem Anwalt des Investors alle relevanten Informationen zum Investitionsprojekt zur Verfügung zu stellen, und es ist für die Genehmigung des ersten I-526E-Antrags von entscheidender Bedeutung, dass die Investitionsmittel rechtmäßig verdient wurden.
Derzeit dauert es mehr als zwei Jahre, bis über den I-526E-Antrag entschieden wird. Die Bearbeitungszeit kann von einem Regionalzentrum zum anderen variieren, wenn USCIS Zweifel und/oder zusätzliche Fragen zu einem bestimmten Regionalzentrum oder Projekt hat.
Beantragung einer 2-Jahres-Green Card mit Auflagen
Wenn der Investor und seine Angehörigen bereits mit einem Nichteinwanderungsvisum in den USA leben, haben sie die Möglichkeit, ihren Status auf eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in den USA anzupassen und sich in den USA zu bewerben und zu warten, während der I-526E-Antrag noch aussteht. Wenn sie außerhalb der USA leben, müssen sie nach Genehmigung des I-526E-Antrags das Einwanderungsvisumverfahren über das US-Konsulat oder die US-Botschaft in ihrem Wohnsitzland oder dem Land ihrer Staatsbürgerschaft abschließen. Die Statusänderung in den USA dauert in der Regel mehr als 6 Monate, während die Bearbeitung des Einwanderungsvisums über das Konsulat ebenfalls mehr als 6 Monate dauert. Sobald einer dieser beiden Prozesse abgeschlossen ist, erhält der Investor eine zweijährige bedingte Daueraufenthaltsgenehmigung.
Beantragung der permanenten Green Card
Während der letzten 90 Tage des zweijährigen bedingten Aufenthalts muss der Investor den Antrag auf Aufhebung der Bedingungen für Unternehmer (Petition by Entrepreneur to Remove Conditions, I-829-Petition) einreichen, um die Bedingung für seinen ständigen Wohnsitz aufzuheben. Im Rahmen dieses Verfahrens müssen wir nachweisen, dass der Investor die Investition aufrechterhalten hat, und wir müssen dem USCIS vom Regionalzentrum den Nachweis erbringen, dass es zur Schaffung von mindestens 10 Arbeitsplätzen pro einwanderndem Investor geführt hat, wie in der Petition I-526E dargelegt. Die Anzahl der geschaffenen Arbeitsplätze wird mithilfe eines ökonomischen Modells berechnet und besteht aus einer Kombination von direkten, indirekten und induzierten Arbeitsplätzen. Dieses Verfahren dauert derzeit mehr als 2 Jahre.
Due Diligence
Der Investor sollte eine eigene Due-Diligence-Prüfung durchführen, indem er einen Wirtschaftsprüfer beauftragt, alle finanziellen Aspekte des Programms zu prüfen, und einen Wirtschaftsanwalt, der alle rechtlichen Aspekte des Programms prüft. Vor einer Investition in ein Regionalzentrumsprogramm sollte der Investor genau verstehen, wie das jeweilige Unternehmen funktioniert, ob er sich mit einer Investition in dieses Programm wohlfühlt und welche Rechte und Pflichten der Investor als Kommanditist in dem Projekt hätte.
Die Anforderung der Schaffung von Arbeitsplätzen
Die Methodik zur Schaffung von Arbeitsplätzen ist der wichtigste Aspekt, der bei der Prüfung von Regionalzentrenprogrammen zu berücksichtigen ist. Damit die Bedingungen für den dauerhaften Aufenthalt des Investors aufgehoben werden können, muss die USCIS auf der Grundlage von Berechnungen eines Wirtschaftswissenschaftlers, die auf einer angemessenen Methodik basieren, davon überzeugt sein, dass genügend Arbeitsplätze geschaffen wurden, nämlich 10 Arbeitsplätze pro Investor im Programm. Verschiedene Regionalzentrumsprogramme verwenden unterschiedliche Methoden zur Berechnung der Anzahl der geschaffenen Arbeitsplätze, d. h. die Berechnung der Arbeitsplätze kann auf der Grundlage der direkt oder indirekt geschaffenen Arbeitsplätze oder der induzierten Arbeitsplätze erfolgen. Der Investor muss sicherstellen, dass er die Methode zur Schaffung von Arbeitsplätzen im gewählten Regionalzentrum versteht.
Risikobehaftete Investition
Die USCIS-Richtlinie verlangt, dass die Investition getätigt wird, bis die Bedingung für den bedingten dauerhaften Aufenthalt des Investors aufgehoben wird. Außerdem ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass die Mittel einem teilweisen oder vollständigen Verlust im kommerziellen Sinne ausgesetzt sind, wie dies bei jeder echten Unternehmensinvestition der Fall wäre.
Die regionalen Zentren sind nicht berechtigt, die Rückzahlung der Investitionsmittel zu garantieren. Es versteht sich jedoch von selbst, dass der Erfolg des Programms vollständig von der Sicherheit der Investition abhängt. Es ist sehr wichtig, dass der Investor die „Ausstiegsstrategie“ des gewählten EB-5-Regionalzentrums versteht.
Auswahl eines Projekts eines regionalen Zentrums
Bei der Auswahl eines bestimmten Regionalzentrums, in das investiert werden soll, sollte der Investor eine fundierte Entscheidung treffen, die auf den Ergebnissen und dem Ruf des Regionalzentrums sowie auf persönlichen Prioritäten basiert. Einige Investoren konzentrieren sich hauptsächlich auf die Rendite der Investition, andere sind mehr an der Ausstiegsstrategie interessiert, und die meisten möchten sicher sein, dass die Investition durch die Regional Center Limited Partnership finanziell gut abgesichert ist. Die Erfolgsbilanz der verschiedenen Regionalzentren ermöglicht es dem Investor, eine Entscheidung zu treffen, die seinen Bedürfnissen und Erwartungen entspricht.
Bitte rufen Sie uns unter der Nummer +1 (941) 362-7100 an, wenn Sie das EB-5 Immigrant Investor Programm mit Anwalt Anthony Olson besprechen möchten. Gerne können Sie uns auch Ihre Telefonnummer per Email an info@immigrationvisausa.com zusenden, damit Herr Olson Kontakt mit Ihnen aufnehmen kann.